شركة إماراتية للتنمية العقارية تبحث عن
فرص للتوسع اقليميا رغم الأزمة المالية العالمية
دبي (رويترز) -
قالت شركة صروح العقارية الاماراتية امس ان ازمة الائتمان العالمية لن تؤجل مشروعاتها وانها لا تتوقع أن تواجه مشاكل في ايجاد التمويل رغم نقص السيولة.
وصرح منير حيدر الرئيس التنفيذي للشركة لرويترز علي هامش معرض سيتي سكيب العقاري "نمضي قدما في تنفيذ المشروعات كما هو مخطط لها.. لن تؤثر (الازمة) علي شركات جادة مثل صروح."
وقال "ستقرض البنوك الشركات الجادة" مضيفا أن شركته ليس لديها نية للاقتراض في المستقبل القريب."
وفي الشهر الماضي ذكرت صروح ثاني أكبر شركة للتنمية العقارية في أبوظبي من حيث القيمة السوقية أنها تبحث عن مشروعات في المغرب ومصر ودول اخري وأنها ستدشن المرحلة الاخيرة من مشروع جيت تاورز ويتكلف 11 مليار درهم (ثلاثة مليارات دولار) ويقام علي جزيرة ريم في معرض سيتي سكيب.
وذكرت صروح في بيان امس أنها بدأت العمل في بناء مشروع الغدير بين اماراتي ابوظبي ودبي.
ولكن تتزايد مخاوف من ان تؤدي تبعات ازمة الائتمان العالمية لتوقف الازدهار العقاري في الامارات بسبب نقص السيولة.
وتهوي اسهم الشركات العقارية منذ اسابيع وسط مخاوف من نشاط مفرط في السوق العقارية ونتيجة حملة الحكومة علي الفساد مما قاد للقبض علي مسؤولين في شركات كبري للعقارات والتمويل العقاري في دبي.
وقال حيدر إن الامارات ليست بمعزل عن الازمة المالية العالمية غير ان نمو الطلب سيقيها اسوأ العواقب.
وصرح "الامارات ليست حلقة معزولة .. عن النظام المالي العالمي. ولكنها تتمتع بظروف مختلفة قليلا. الامارات اقتصاد ناشيء والطلب قوي. السياسة الاقتصادية تشجع الناس علي الاستثمار في المنطقة والطلب قوي. نحن متفائلون بشأن المستقبل."
وتتوقع صروح أن تكون أرباح الربع الثالث من العام أفضل من أرباح الربع الثاني بفضل زيادة المبيعات وذكرت وكالة انباء الامارات يوم الاحد أن ثمة نقصا قدره 28 ألف وحدة سكنية علي الاقل في ابوظبي هذا العام مما يسهم في ارتفاع الايجارات والاسعار.
ويحمي ازدهار يغذيه النفط في الخليج المنطقة من اي اضطرابات كبري حتي الآن مثل الاضطرابات التي كانت سببا في تداعي القطاعين العقاري والمالي في الولايات المتحدة وأوروبا.ولكن أزمة الائتمان العالمية تعني نقص السيولة في الخليج وربما يكون ذلك قد أسهم بالفعل في الاسراع بابرام صفقات اندماج.
ويوم السبت اعلنت شركتا املاك للتمويل وتمويل للتمويل العقاري ومقرهما دبي عن محادثات لابرام اتفاق اندماج بقيمة 2.4 مليار دولار غير أن هذه الانباء لم تفلح في دعم سهمي الشركتين.
وقال حيدر ان صروح لا تنوي الدخول في صفقة اندماج.
وذكر أن ذلك "ليس علي جدول أعمالنا الآن. نعتقد أننا شركة تعتمد علي الذات. ولكن قد نبحث عن فرص استثمار ملائمة سواء من خلال الاندماج أو الاستحواذ. في مثل هذه الاوقات تتوقع المزيد من صفقات الاندماج."
|
|
57
